Koniec roku 2018 na głównych ulicach handlowych w Warszawie nie przyniósł znaczących zmian. Wzdłuż arterii handlowych miasta powstają jednak ciągle nowe budynki biurowe, do których wkraczają najemcy – jak na przykład Centrum Marszałkowska, w pełni skomercjalizowany, do którego wprowadził się między innymi salon Orange, mBank, czy Sezam.
Przy ulicy Chmielnej pojawiły się dwa duże wakaty, z czego jeden stanowi powierzchnia po dawnym Smyku, około 1 600 m2. Z ulicy Nowy Świat wyprowadził się Krakowski Kredens oraz księgarnia Matras, przy czym tę drugą powierzchnię zajęła już księgarnia Mole Mole.
W Warszawie notujemy dość dużą rotację najemców przy głównych ulicach handlowych, przykładowo, przy ulicy Grójeckiej Żabka zastąpiła sklep Pełen Koszyk, zaś przy Nowym Świecie – Ambasada Wódki sklep Peanuts. W innych miejscach rośnie poziom pustostanów, między innymi zamknięto sklep Planet na Tamce, Cupcake Corner na Chmielnej czy Wzorcownię przy Puławskiej. Puste lokale są zajmowane zwykle przez gastronomię, między innymi Pijaną Wiśnię na Nowym Świecie, N.S. Cofee przy Chmielnej, Veganda przy Placu Zbawiciela, czy Green Cafe Nero przy Alejach Jerozolimskich.
Bank Santander, który przejął Deutche Bank oraz Bank Zachodni BZ WBK prowadzi rebranding lokali. Wydaje się, że podmioty z sektora finansowego zakończyły procesy optymalizacji swoich sieci i modernizują obecnie lokale, w których pozostały ich placówki.
Mimo powyższych wydarzeń, powstających nowych budynków a także dużej ilości pustostanów, drugie półrocze 2018 roku nie przyniosło znaczących zmian wśród najemców na głównych ulicach handlowych w Warszawie.